l’épargne immobilière, Pourquoi?

Véritable rempart contre l’inflation.
Sur les 20 dernières années, l’immobilier affiche une rentabilité largement supérieure aux autres types d’investissement. Il faut comptabiliser à la fois la rente locative et la plus-value du capital. Pour 100€ investis en 1996,l’immobilier rapporte 335€, le CAC 40 , 219€, les fonds euros 185€, et le livret A 143€.

Parce que l’épargne immobilière ne s’improvise pas, parce que les fiscalités différentes des investissements locatifs sans être complexes sont différentes et ne sont pas forcement adaptées à toutes les situations de vie, il est important de se poser les bonnes questions et d’avoir, en face, quelqu’un qui puisse y répondre : c’est le sens même de notre métier, et de nos missions.

Écouter : Définir une stratégie selon vos objectifs

Notre maîtrise de la fiscalité immobilière du particulier nous permet de vous proposer des solutions d’épargne et d’investissement totalement sécurisées avec des rentes locatives élevées, souvent non imposables et une transmission facilitée.

Guider : Choisir les meilleurs produits

La facilité de revente est le clef de voute depuis 50 ans et dans 90% d’un achat réussi.Qu’il s’agisse d’un achat pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif défiscalisant ou non fiscalisé,Notre partenariat avec 90% des constructeurs nous permettent de rechercher toujours des biens revendables facilement.

Conseiller : Optimiser et consolider votre capital immobilier

Un conseil d’expert sur les meilleurs choix fiscaux. Que vous payez ou non des impôts, que vous ayez ou non des économies à placer, il y a des solutions qui vous permettent d’épargner, d’investir et de créer votre patrimoine.
Exemple: Comment, sans prendre de risque, avec une moyenne d’apport de 200€ /mois (60 000€ en 20ans) d’épargne peut-on obtenir en 20 ans un patrimoine de 200 000€ et une rente de 10 000€ par an non fiscalisé. ?

COMBIEN CA COUTE ?

Nous proposons le plus souvent des biens neufs.
Les promoteurs et constructeurs qui nous font confiance ont inclus dans leurs bilans tous les frais de commercialisation et donc les rémunérations de leurs vendeurs et prescripteurs. Les tarifs de ces biens sont strictement identiques avec ou sans les services d’ODGPATRIMOINE.

Sachez utiliser votre capacité d’emprunt,
et les lois et statuts qui existent en France.

Nos principaux partenaires

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