Honoraires de recherche

Biens trouvé chez un particulier.
5% TTC du prix net vendeur avec un forfait minimum de 5000 Euros.
Uniquement à l’acte notarié .

Biens trouvés en agence:
Uniquement les honoraires de l’agence détentrice du mandat de vente

Biens neufs:
Aucune commission demandée à l’acheteur

 

Honoraires de transactions(vente)

sur immobilier d’habitation

Prix de vente TTC et % de Commission TTC
Biens jusqu’à 200 000 € : 7 % avec un forfait minimum de 5000 Euros
Biens de 201 000 à 350 000 Euros 6 %
Biens de 351 000 à 800 000 Euros 5%
Biens de prestige (au-delà de 800 000 Euros) 6%

sur immeubles et commerces

Prix de vente TTC et % de Commission TTC
Biens jusqu’à 300 000 € 10 % avec un forfait minimum de 10 000 Euros
Biens de 301 000 à 500 000 Euros 9 %
Biens de 501 000 à 1 000 000 Euros 8 %
Biens de 1 000 001 à 2 000 000 7 %
Biens au-delà de 2 000 000 Euros 6 %

Accès au Logement et un Urbanisme Rénové.

Bénéfices industriels et commerciaux

Loueur d’habitation meublée permettant de séjourner dans l’appartement sans adjonction d’aucun meuble ni ustensile.

Loueur Meublé Professionnel.

L‘amortissement est une notion comptable qui a pour objet de constater la dépréciation subie par une immobilisation en raison de l’usure ou du temps. Fiscalement, les amortissements régulièrement pratiqués au cours d’un exercice viennent en déduction du bénéfice imposable.

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Tranche Marginale d’Imposition, ce sont les 0%,5.5%,14%,30%,40%,41%, et cette année 45% qui servent au calcul de votre impôt sur le revenu.Lorsqu’un revenu vient se rajouter à vos revenus de salaires ou autres, il est imposé sur cette tranche marginale.(en plus évidemment des prélèvements sociaux).

Solidarité Renouvellement Urbain

En France, la défiscalisation désigne les dispositions  prises pour diminuer ses impôts, en fait, elle permet le plus souvent à un contribuable d’investir dans un contexte donné, le plus souvent immobilier, et donc d’utiliser l’argent normalement destiné au fisc pour compenser en partie l’achat d’un bien.

Cela signifie que la rentabilité locative d’un bien immobilier peut ne pas être soumis à l’impôt pendant une longue durée.

Un bien immobilier peut être considéré comme meublé dans la mesure ou toute personne peut y vivre sans avoir à rajouter aucun meuble ou ustensile.

Votre appartement fait partie d’une résidence service (Étudiant, tourisme, senior, EHPAD). Vous louez votre appartement  à un gestionnaire qui signe un bail commercial vous permettant de toucher des loyers que votre appartement soit ou non occupé.

Revenus tirés d’une location nue

Impôts sur vos revenus locatifs nus

Agence Nationale pour la Rénovation urbaine

Programme national de rénovation Urbaine

Prêt locatif social